店面兼別墅, 一樓車庫可放置兩台轎車，也可設計成辦公室或當店面使用，前院也可停放一台轎車。前面馬路寬為２０米四線道。 馥園近靠雙連坡,坡上國立中央大學60公頃校地學風鼎盛,大學裡除了培育 超過一萬名優質學子諄諄向學外,書局.咖啡館.圖書館.體育館.大禮堂.藝文中心,豐富 學生生活,更提供附近居民散步,運動,賞花.看電影,聽演講,看畫展的好地方。